Bauträger · Zell am See · Salzburger Land

Substanz
über
Kulisse.

HEFE Projekt GmbH entwickelt Wohn- und Ferienimmobilien in Alpinlagen, die sich nicht wiederholen. Direkt vom Bauträger — ohne Zwischenstufen, mit vollem Zugriff auf Planung, Ausführung und Qualität.

100 % Alpine Premiumlagen
≤ 6 Einheiten pro Projekt
A⁺ Energiestandard
Wertbestand im Sinn

Über HEFE Projekt GmbH

Wir entwickeln.
Nicht vermitteln.

HEFE Projekt GmbH ist Bauträger — kein Makler, kein Zwischenhändler. Wir entwickeln, planen und realisieren Wohn- und Ferienimmobilien in Premiumlagen des Salzburger Alpenraums. Direkt. Mit vollem Zugriff auf jede Entscheidung.

Wer bei uns kauft, kauft vom Entwickler. Das bedeutet: Transparenz über den Prozess, Einfluss auf die Details und eine Qualität, die wir mit unserem Namen verantworten.

01
Lage
Grundstücke, die in 20 Jahren noch rarer sind als heute.
02
Qualität
Materialien und Ausführung ohne Kompromiss — sichtbar und unsichtbar.
03
Exklusivität
Maximal sechs Einheiten pro Projekt — nie mehr.
04
Bestand
Kein Renditedruck, keine Trends. Gebaut für Eigentümer.

„Wir entwickeln keine Trends. Wir entwickeln Bestand."


Unsere Projekte

Ausgewählte
Lagen.

Zeller See Panorama vom Sonnberg, Zell am See In Planung · Verkaufsstart 2026
Promenade.21
Sonnberg · Zell am See
01

Sonnberg, Zell am See. 900 Meter Seehöhe. Der Zeller See liegt direkt im Blick — nicht als Kulisse, sondern als Konstante. Drei Wohneinheiten, eine Villa. Hauptwohnsitz. Hier entsteht kein Ferienprojekt.

3 Luxuseigentumswohnungen 1 High-End-Villa Hauptwohnsitz Seepanorama
Exklusiver Verkauf: Ferstl Immobilien
Chalet.256 Piesendorf — Außenansicht Verkauft
Chalet.256
Piesendorf · Salzburger Land
02

Zweitwohnsitz in Piesendorf im Salzburger Land. 192 m² Wohnfläche, 614 m² Grundstück, freier Blick auf die Hohen Tauern. Holz, Stein, großformatige Glasfronten — Architektur, die sich einfügt, ohne sich zu unterwerfen.

192 m² · 614 m² 4 Zimmer · 3 Bäder Zweitwohnsitz Piesendorf
Exklusiver Verkauf: Ferstl Immobilien
Zell am See, Salzburger Land Zell am See · Pinzgau

Standort

Zell am See.
Pinzgau.

Eine der wenigen Regionen Österreichs, in der internationaler Käufermarkt, Ganzjahrestourismus und gewachsene Infrastruktur zusammenfallen. Kein Geheimtipp — ein gesicherter Wertträger.

  • KitzsteinhornGletscherskigebiet, ganzjährig
  • Zeller SeeDirekt in der Stadt
  • Salzburg80 km · ca. 1 Stunde
  • München160 km · Autobahn
  • Flughafen SalzburgInternationale Anbindung
  • Schmittenhöhe2.000 m · Stadtberg mit Panorama

Geschäftsführung

Verantwortung
mit Namen.

Stefan Herzog Bakk. MSc. — Geschäftsführer HEFE Projekt GmbH
Geschäftsführer

Stefan
Herzog

Stefan Herzog Bakk. MSc. ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien sowie konzessionierter Immobilientreuhänder. Als geschäftsführender Gesellschafter der SACH Unternehmensgruppe bringt er Jahrzehnte an Marktkenntnis in Projektentwicklung, Bewertung und Realisierung ein.

Kevin Ferstl — Geschäftsführer HEFE Projekt GmbH
Geschäftsführer

Kevin
Ferstl

Kevin Ferstl ist Immobilienmakler und Gründer von Ferstl Immobilien mit Standorten in Salzburg und Zell am See. Sein Fokus liegt auf der strategischen Projektvermarktung im Premium-Segment sowie der Verbindung regionaler Marktkenntnis mit internationalem Investorennetzwerk.


Häufige Fragen

Was Sie
wissen
möchten.

Was ist HEFE Projekt GmbH?

HEFE Projekt GmbH ist ein Bauträger mit Sitz in Zell am See im Salzburger Land. Wir entwickeln, planen und realisieren exklusive Chalets, Villen und Eigentumswohnungen in Premiumlagen des österreichischen Alpenraums — direkt, ohne Makler, ohne Zwischenstufen.

Was ist der Unterschied zwischen einem Bauträger und einem Makler?

Ein Bauträger wie HEFE Projekt GmbH entwickelt Immobilien selbst — vom Grundstück über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Ein Makler vermittelt nur. Beim Kauf direkt vom Bauträger haben Sie vollen Einblick in Planung, Ausführung und Qualität — ohne zusätzliche Provision.

Welche Projekte hat HEFE Projekt GmbH aktuell?

Promenade.21 — 3 Luxuseigentumswohnungen und 1 freistehende High-End-Villa am Sonnberg in Zell am See mit Panoramablick auf den Zeller See. Verkaufsstart 2026.

Chalet.256 — Zweitwohnsitz-Chalet in Piesendorf, 192 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Fertigstellung Dezember 2026. Bereits verkauft.

Wo baut HEFE Projekt GmbH?

HEFE Projekt GmbH entwickelt ausschließlich in Premiumlagen des Salzburger Alpenraums — aktuell in Zell am See und Piesendorf im Pinzgau, Salzburger Land, Österreich. Zell am See gehört zu den gefragtesten alpinen Ferienregionen Europas mit ganzjährigem Tourismus und stabilen Immobilienwerten.

Wie kann ich eine Immobilie von HEFE kaufen?

Der exklusive Vertrieb aller HEFE-Projekte erfolgt über Ferstl Immobilien. Nehmen Sie Kontakt auf über das Formular auf dieser Seite oder direkt per E-Mail an office@hefe-projekt.at. Wir melden uns persönlich.

Ist eine Zweitwohnsitzwidmung möglich?

Ja. Promenade.21 in Zell am See ist als Hauptwohnsitz gewidmet. Chalet.256 in Piesendorf verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung — ideal für Käufer, die die Immobilie nicht als Hauptwohnsitz nutzen möchten.


Kontakt

Sprechen
wir
miteinander.

Adresse
HEFE Projekt GmbH
Zell am See
Salzburger Land, Österreich
Geschäftsführung
Stefan Herzog
Kevin Ferstl
Impressum
Informationen gemäß § 5 ECG und Offenlegung gemäß § 25 MedienG

Medieninhaber & Herausgeber:
HEFE Projekt GmbH
Schulstraße 10/4
5700 Zell am See
Österreich

Geschäftsführung:
Stefan Herzog
Kevin Ferstl

Kontakt:
E-Mail: office@hefe-projekt.at
Telefon: +43 664 423 77 74
Firmenbuch & Gewerbe
Unternehmensgegenstand:
Bauträger, Immobilienentwicklung

Firmenbuchnummer: FN 633686t
Firmenbuchgericht: Landesgericht Salzburg
UID-Nummer: [wird nachgetragen]

Gewerbe: Bauträger (§ 117 GewO)
Mitgliedschaft: Wirtschaftskammer Salzburg
Aufsichtsbehörde: BH Zell am See
Berufsrecht: Gewerbeordnung (GewO) — ris.bka.gv.at

Online-Streitbeilegung (OS):
Die EU-Kommission stellt eine Plattform bereit: ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail: office@hefe-projekt.at
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Stand: Juni 2026